1 New Street Square
Mga Detalye sa Pagtukod/Proyekto
Ngalan sa Edifisyo/Proyekto1
New Street Square Petsa sa pagtukod / pag-ayo
01/07/2018
Gidak-on sa Edifisyo/Proyekto
29,882 metro kwadrado nga Edipisyo/Tipo sa Proyekto
Komersyal
Adres
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ United Kingdom
Rehiyon
Europa

Mga Detalye sa Pagpasundayag
Panglawas ug Kaayohan
Mga kasamtangang bilding o kalamboan nga nagpakita og talagsaong performance sa pagpalambo sa panglawas, patas nga pangatarungan ug/o kalig-on sa mga tawo sa lokal nga mga komunidad.
Nakab-ot nga Eskema sa Sertipikasyon:
Sumbanan sa Pagtukod sa WELL
Tuig sa Pagpamatuod:
2018

Sultihi mi sa imong istorya
Ang among kalampusan gitukod sa sayo nga pakiglambigit. Sukad pa sa sinugdanan, nasabtan sa among mga lider ang mga benepisyo sa negosyo sa pag-okupar sa usa ka himsog, episyente, ug malungtarong trabahoan. Gipalambo namo ang among panan-awon sa due diligence, nga giila ang 1 New Street Square isip ang bilding nga adunay labing dako nga potensyal aron matuman ang among mga pangandoy sa pagpadayon ug paghimo sa among 'campus sa umaabot'. Gi-engage namo ang developer aron ipatuman ang mga pagbag-o sa base-build - importante tungod kay nakab-ot lang nila ang BREEAM Excellent ug wala gikonsiderar ang bisan unsang mga prinsipyo sa kaayohan; nagtudlo og design team nga adunay dakong tinguha nga hagiton ang mga sumbanan; ug naghimo og halapad nga konsultasyon sa mga stakeholder uban sa among mga kauban.
Ang mga inobatibong lakang sa kalikopan naglakip sa:

• Paggamit sa performance-based design aron unahon ang energy efficiency ug kahupayan, gikan sa paghimo og operational energy model aron mapahibalo ang energy-efficient nga disenyo ug procurement; ngadto sa paghimo og thermal, acoustic, daylight ug circadian lighting models aron ma-optimize ang working environment.
• Pag-instalar og 620 ka sensor aron mabantayan ang mga kondisyon sa palibot gikan sa kalidad sa hangin hangtod sa temperatura. Kini nagkonektar balik sa among Intelligent Building network ug nagtugot sa mga setting sa HVAC nga ma-adjust sa dinamiko, nga nagmintinar sa labing maayong balanse tali sa kahusayan sa enerhiya ug kaharuhay.
• Paggamit sa Intelligent Building Management System aron mapalambo ang mas proaktibo nga pamaagi sa operational maintenance, pagpalambo sa efficiency sa proseso ug pagwagtang sa dili kinahanglan nga mga trabaho.
• Pagminus sa basura sa konstruksyon, gikan sa pagdesinyo para sa pagka-flexible pinaagi sa pagtukod og mga pre-engineered zone sa mga serbisyo sa MEP/IT/AV palibot sa mga partisyon nga dali ra mabungkag; hangtod sa paggamit og mga prefabricated nga elemento aron limitahan ang mga off-cut

Kining pagtutok sa disenyo sa kalikupan nakadasig usab kanamo sa pagduso sa mga inisyatibo sa pagpadayon sa operasyon gikan sa pagsiguro nga ang tanang sobra nga mga muwebles sa opisina gikan sa among gibiyaan nga mga opisina gidonar o gi-recycle; ngadto sa pag-apod-apod sa KeepCups ug mga botelya sa tubig ngadto sa matag kauban sa trabaho aron makatabang sa pagpakunhod sa polusyon sa plastik.

Maayo kaayo kining tanan, apan nahibal-an namo nga ang usa ka malungtarong trabahoan kinahanglan nga mohatag og parehas nga importansya sa mga tiggamit. Pinaagi sa paghatud sa usa ka agenda sa kaayohan uban sa among agenda sa kalikupan nga kini nga proyekto nahimong tinuod nga nanguna. Ang mga talagsaong bahin naglakip sa:

• Pagpauswag sa kalidad sa hangin pinaagi sa pagdisenyo sa mga tinubdan sa polusyon sa hangin. Nangayo kami og sobra sa 200 ka mga supplier sa materyales, muwebles, ug pagpanglimpyo aron susihon ang ilang mga produkto base sa estrikto nga kalidad sa hangin ug mga criteria sa kalikupan sa dili pa kini ikonsiderar; ug nakigtambayayong sa among provider sa mga Pasilidad aron masiguro nga ang ilang mga pamaagi sa pagpanglimpyo ug pagmentinar naggamit og mga produkto nga ubos ang toxicity.
• Pagpauswag sa pagkamahunahunaon pinaagi sa biophilic design pinaagi sa pag-instalar og 6,300 ka mga tanom sa 700 ka mga display, 140m2 nga berde nga mga bungbong, dakong paggamit sa kahoy ug bato ug paghatag og access sa kinaiyahan pinaagi sa among terrace sa ika-12 nga andana.
• Pagpasiugda sa pagka-aktibo pinaagi sa paghimo og mga pag-usab sa istruktura sa base-build aron makahimo og 13 ka madanihon, internal nga hagdanan; pagpalit og 600 ka sit/stand desk; ug paghimo og bag-ong 365-bay cycle facility ug 1,100m2 gym sa kampus
• Pagdasig sa nutrisyon ug hydration pinaagi sa pakigtambayayong sa mga kauban aron makahatag og mas himsog nga mga pagkaon sa among restawran (nga nagserbisyo og ~75,000 ka pagkaon/tuig); subsidized nga prutas; ug mga gripo nga naghatag og bugnaw, sinala nga tubig sa mga vending area.

Mga leksyon nga nakat-unan

Sayo nga Pakiglambigit. Aron makab-ot ang taas nga lebel sa pagkamalungtaron sa mga proyekto, importante nga ilakip ang mga pangandoy sa pagkamalungtaron ug kaayohan alang sa proyekto sa mubo nga pagkasulti. Dili lang kini magtangtang sa ideya nga ang pagkamalungtaron usa ka 'nindot nga naa' o usa ka 'dugang'; apan makatabang usab kini sa mga tigdesinyo sa paghiusa sa mga lakang sa pagkamalungtaron ug kaayohan sa ilang disenyo gikan sa offset. Kasagaran kini moresulta sa mas barato nga paagi sa pagpatuman sa pagkamalungtaron ug kaayohan; ingon man mas maayo nga mga resulta sa performance alang sa mga tawo nga mogamit sa espasyo. Nagtanyag usab kini og oportunidad sa pagpahibalo ug pagdasig sa design team sa mga resulta sa pagkamalungtaron / kaayohan nga gusto makab-ot sa proyekto ug ngano; ingon man ang pagtugot sa project team sa pag-amot og mga ideya nga mahimong makapauswag pa sa mga pangandoy.

Mamugnaong Kolaborasyon. Ang pagsunod sa mga sumbanan sa kaayohan nagpasabot nga ang design team adunay mas lapad nga sakup sa responsibilidad ug kinahanglan ang bag-ong mga panagsultihanay; nga mahimong dili kanunay komon; kini managlahi gikan sa supply chain sa muwebles, catering, human resources; pagpanglimpyo ug pagmentinar. Bisan pa, sa pagbuhat niini, ang pamaagi sa pagdesinyo mahimong mas holistiko ug ang abilidad sa proyekto sa pagpalambo sa kinatibuk-ang resulta sa pagpadayon ug kaayohan modaghan. Busa, sa umaabot nga mga proyekto, kini nga mga hingtungdan kinahanglan kanunay nga tagdon ug konsultahon sa disenyo.

Pagduso sa Industriya. Ang industriya adunay pipila ka mga butang nga kinahanglan buhaton; apan mahimo kini nga mas paspas. Kini duha ka bahin gikan sa punto sa panglantaw sa usa ka team sa pagdesinyo sa proyekto ingon man sa usa ka tiggama. Ang team sa proyekto; gikan sa kliyente hangtod sa arkitekto ug mga consultant kinahanglan nga ikonsiderar ang mga sukdanan sa kaayohan (pananglitan kalidad sa hangin) isip usa ka kinauyokan nga hilo sa ilang disenyo. Mahimo kini nga may kalabutan sa porma sa usa ka bilding (para sa kahayag sa adlaw); hangtod sa espesipikasyon sa mga materyales. Bisan pa, ang mga tiggama ug mga supplier kinahanglan usab nga makaapas sa mga butang bahin sa pagkahibalo kung unsa ang gilangkoban sa ilang mga produkto ug diin kini gikan. Sa dihang gisugdan namo ang proyekto; nangutana kami sa panguna nga mga pangutana nga wala pa sukad gipangutana. Bisan kung ang industriya miuswag pag-ayo sa miaging pipila ka tuig; labi pa nga hatagan og dugang nga atensyon ang mga termino sa pagkuha sa mga materyales; ingon man ang ilang epekto sa palibot sa sulud; ug ang mga team sa proyekto kinahanglan nga mosuporta sa mga tiggama aron mouswag niining panaw.

Mga Detalye sa Nagsumite
OrganisationDeloitte LLP

“Gipalambo namo ang among panan-awon pinaagi sa due diligence, nga nag-ila sa 1 New Street Square isip ang bilding nga adunay pinakadakong potensyal sa pagtuman sa among

mga pangandoy sa pagpadayon ug paghimo sa atong 'kampus sa umaabot'.”
Abstract gikan sa: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/